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土建預算的步驟和技巧

發布時間:2020-8-21  瀏覽次數:268 次  來源:互聯網
    土建預算是由設計單位在施工圖設計完成后,根據施工圖設計圖紙、現行預算定額、費用定額以及地區設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。
    在社會主義市場經濟條件下,土建預算算的主要作用是:
    ⑴土建預算是設計階段控制工程造價的重要環節,是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。
    ⑵土建預算是編制或調整固定資產投資計劃的依據。
    ⑶對于實行施工招標的工程不屬《清單規范》規定執行范圍的,可用施工圖預算作為編制標底的依據,此時它是承包企業投標報價的基礎。
    ⑷對于不宜實行招標而采用施工圖預算加調整價結算的工程,施工圖預算可作為確定合同價款的基礎或作為審查施工企業提出的施工圖預算的依據。
    土建預算的內容包括:單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。單位工程預算是根據施工圖設計文件、現行預算定額;費用定額以及人工、材料、設備、機械臺班等預算價格資料,以一定方法,編制單位工程的施工圖預算;然后匯總所有各單位工程施工圖預算,成為單項工程施工圖預算;再匯總各所有單項工程施工圖預算,便是一個建設項目建筑安裝工程的總預算。

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